В 2025 году в Тверской области вступила в действие обновлённая редакция ТЕР-2025, отражающая изменения в ценах на ресурсы, технологии строительства и региональные коэффициенты. Для государственных и муниципальных заказчиков г. Твери это событие стало важным шагом к повышению достоверности расчётов и соблюдению требований 44-ФЗ. Однако переход на новые нормативы сопровождается рядом методических и организационных сложностей, требующих особого внимания со стороны проектировщиков и экспертов.
Актуализация сметных нормативов проводится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 841 и Методическими указаниями Минстроя РФ. Основная цель обновления — приведение территориальной сметной базы к современным экономическим условиям региона. В новой редакции ТЕР Тверской области учтены изменения в стоимости материалов, энергоносителей и транспортных расходов, а также уточнены коэффициенты к видам строительных и ремонтных работ. Использование устаревших нормативов в текущих контрактах теперь рассматривается как нарушение принципа достоверности сметной стоимости.
На практике переход на новую редакцию ТЕР выявил ряд проблем, с которыми столкнулись заказчики и подрядчики региона. Среди наиболее частых ошибок:
Подобные ошибки приводят к несоответствию расчётов требованиям Минстроя и вызывают замечания со стороны КСП и Казначейства. Контрольные органы отмечают, что часть нарушений связана с отсутствием актуализированных справочников и недостаточной квалификацией специалистов по сметному делу.
В 2024–2025 годах экспертизы, проведённые по объектам Тверской области, показали, что применение новой версии ТЕР позволило повысить достоверность сметных расчётов и снизить долю замечаний контрольных органов. На примере проекта по капитальному ремонту объекта социальной инфраструктуры в г. Твери можно отметить: после перехода на ТЕР-2025 итоговая стоимость снизилась на 8,5 %, а смета получила положительное заключение экспертизы.
| Этап проверки | Сметная стоимость, руб. | Изменение, % |
|---|---|---|
| До перехода на ТЕР-2025 | 19 800 000 | — |
| После перехода на ТЕР-2025 | 18 100 000 | –8,5 % |
Экспертиза отметила корректное применение новых расценок и индексов, а также улучшение прозрачности расчётов. Для муниципальных заказчиков региона внедрение ТЕР-2025 стало стимулом к обновлению собственных методических баз и повышению качества подготовки проектной документации.
Актуализация сметных нормативов в Тверской области — важный этап совершенствования системы ценообразования в строительстве. Переход на ТЕР-2025 обеспечивает соответствие расчётов современным экономическим реалиям, позволяет заказчикам формировать обоснованные НМЦК и повышает доверие контрольных органов к сметной документации. Для государственных и муниципальных заказчиков г. Твери своевременное использование обновлённых нормативов — это инструмент предотвращения финансовых рисков и гарант соблюдения принципов 44-ФЗ при планировании и реализации контрактов.